Avez-vous choisi d'installer des panneaux solaires afin de réaliser un investissement rentable et de contribuer à la transition écologique ? C'est une décision judicieuse ! Vous vous demandez maintenant probablement quelle est la meilleure manière de financer votre installation. Vous avez plusieurs options à votre disposition, notamment le tiers investissement ), le financement par fonds propres et le financement bancaire. Bien que certaines offres de tiers investissement puissent sembler attrayantes, quelle est leur réalité ? Examinons de près les différentes méthodes de financement pour une installation résidentielle. "
Le financement par fonds propres
Opter pour le financement par fonds propres présente l'avantage de devenir propriétaire de l'installation, vous permettant de bénéficier directement des primes et avantages liés à celle-ci.. Si vous disposez de liquidités dormant sur un compte bancaire peu rentable, investir dans une installation photovoltaïque peut s'avérer judicieux. En effet, le rendement de ce type d'investissement est estimé entre 7 et 10% par an.
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Le tiers investissement
Le tiers investissement, applicable en France, offre l'avantage de ne nécessiter aucun paiement initial de votre part. Le tiers investisseur prend en charge le financement total de l'installation et en devient le propriétaire.
Bien que cela puisse sembler attractif à première vue, il est important de noter que rien n'est vraiment gratuit. En échange du financement, l'entreprise tierce récupère une partie du rendement attribués pour chaque unité d'énergie produite par les panneaux solaires. Ainsi, bien que le tiers investissement n'implique aucun investissement initial, il faut être conscient que la rentabilité à long terme sera moindre par rapport à un investissement en fonds propres ou par le biais d'un financement bancaire.
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Le financement bancaire
Le financement bancaire, similaire au financement par fonds propres, vous permet de devenir propriétaire de l'installation tout en bénéficiant de votre autoconsommation et la revente de votre énergie.
La différence réside dans le fait que vous étalez votre investissement dans le temps. Si vous ne disposez pas immédiatement des fonds nécessaires pour financer l'installation ou si vous préférez conserver cet argent pour d'autres projets, le financement bancaire est une option intéressante.
Les taux d'intérêt étant historiquement bas, cette période est propice à ce type de financement. De plus, les banques sont généralement enclines à soutenir des investissements favorables à la réduction de l'empreinte carbone, offrant ainsi une plus-value à votre bien. Actuellement, les taux d'intérêt annuels de ces "prêts verts" ou "crédits énergie" sont inférieurs à 1,5%
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En conclusion :
| + | - | |
| Financement par fonds propres | Permet le rendement le plus élevé | Nécessite d’avoir les fonds disponibles, pas possible pour tout le monde |
| Tiers investissement | Rien à investir | Rentabilité partagée avec le tiers investisseur, le client ne bénéficie pas des revenus liés à l’installation |
| Financement bancaire | Crédits facilement accordés dans la majorité des cas, rien à investir dans l’immédiat, taux d’intérêt actuellement très bas | Intérêts à payer à la banque |
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